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必威代理登录:卖房5亿还缺钱?这个开发商烂尾10年、“一房二卖”

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  开发商因为资金紧张能生出多少幺蛾子?有时候多到令人难以想象。

  位于石家庄高新区南辛庄城中村的弘达明尚小区的一栋19层商业办公楼已经烂尾了10年,和它同期开工的8栋住宅楼却早已经启用多年,2014年就开始住人了。

  这批“8+1”项目是2010年乘着利好政策的东风,是河北省‘大干快上’城中村改造项目之一,于当年11月启动,由南辛庄村委会和河北迎尚地产联合开发。

  工程停工、违售房产、借贷纠纷、挪用资金及法律诉讼,根据弘达办公楼业主的说法,这栋办公楼和开发商背后的问题不少。

  首先来说这个烂尾楼,在多方交涉后,回应是:楼还需要600万元才能建好交房,但开发商手头就是没钱。在这个项目上,已经有八九户业主已经交了一半房款,有人提出让这几户业主把剩下的一半房款交上,让开发商赶紧复工,但业主的底线是开发商把他们购房本金还回来就行。

  毕竟面对一个失信多年的开发商,再往里面添钱,就是让本就被拖了十年业主再背上风险,所以三方至今还没协商出个结果。

  最离谱的是,业主刘先生还发现,迎尚地产“一房二卖”,把2017年卖给他亲属的两处房产中的其中一处,早在2015年就卖给了另外一个买家,而且还已在石家庄市房管局网签备案。刘先生在2017年付清房款后,怀疑自己进入了销售陷阱,在对其中一套房子网签备案的时候,他们被开发商各种阻挠和拖拉,4年过去,至今未交房。

  在2018年,迎尚地产还挪用挪用小区维修基金、税金及向小区业主乱收费来获取资金,也因此导致业主们入住多年还拿不到房产证。

  业主们2014年收房的时候,已经还清了各种费用,且有票据为证,迎尚地产还要求业主交双份钱才能办理房产证,原因是业主们之前交的办证税费已经被开发商挪用作了支出。

  数据显示,迎尚地产近年来保守估计已经有千套房产销售金额5亿元左右入账,按理说不应该如此缺钱。

  但天眼查的数据显示,迎尚地产13次成为失信被执行人,也就是做了老赖,而且公司也在2020年被一个自然人申请破产重整,窟窿巨大。目前,巨额资金已经难知去向,只有被坑的业主还在翘首以盼。

  

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